二手房买卖合同签了，卖方却拒绝搬离怎么办？

买方可以依据合同约定追究卖方违约责任，要求其搬离并承担因此产生的额外费用，如房屋空置损失等。

建议买方先通过调解或律师函催促卖方履行义务，若无效可向法院申请强制执行，确保自身合法权益。