【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
涉外购房合同的解除需依据合同约定和相关国家的法律规定,贷款未获批可能构成解除条件之一。
建议买方尽快与卖方及法律顾问沟通,确认合同解除的法律程序和可能后果。