买二手房时，能否要求卖方出示房产证原件核实产权状况？

买方在交易前有权要求查看房产证原件，以确认房屋的产权归属和是否存在抵押、查封等情况。

建议买方在签订购房合同前，通过中介或律师陪同验房，确保房产证信息真实有效，避免后续纠纷。