【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若因保证金退还问题导致商业房产租赁合同无法正常履行,可依据合同约定或法律规定要求赔偿。
建议先与对方协商解决,协商不成可向法院提起诉讼,维护自身合法权益。