开发商逾期交房，购房者能否申请赔偿精神损失？

一般情况下，逾期交房属于合同违约，精神损害赔偿通常不被支持，除非购房者能证明因逾期交房遭受了严重精神痛苦。

建议购房者优先主张实际损失赔偿，如违约金、租房费用等，精神损害赔偿的举证难度较大，需谨慎考虑。