【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
物业公司在合理范围内利用共有部分获取收益是合法的,但必须将收益用于全体业主的共同利益。
业主有权要求物业公开收益来源和用途,若发现违规操作,可通过业主大会或法律途径维权。