开发商擅自更改小区配套设施，是否影响房屋价值？

配套设施的改变可能影响小区整体环境和房屋价值，业主可以据此要求开发商承担相应的赔偿责任。

建议业主委托专业机构进行房屋价值评估，并将评估结果作为维权的依据。