商品房预售合同违约后如何追偿欠款？

购房合同违约后，可通过协商、调解、诉讼等方式追偿欠款，需依据合同约定和实际履行情况主张权利。

建议保留所有交易记录和沟通证据，必要时委托律师发函或提起诉讼，以提高追偿成功率。