开发商未按合同交付房屋，买方可以退房吗？

开发商未按合同约定交付房屋，买方可以依据合同条款主张解除合同或要求赔偿。

建议买方先与开发商协商，协商不成可向法院起诉或申请仲裁，维护自身合法权益。