卖方未解除抵押就卖房，买方该怎么办？

卖方在未解除抵押的情况下出售房屋，可能影响买方的产权登记，买方有权要求卖方承担违约责任。

买方应立即与卖方协商，要求其尽快解除抵押，若协商无果，可向法院起诉要求履行合同或解除合同。