涉外房产买卖合同中，如何确认产权合法性？

涉外房产买卖需核实卖方是否具备完全处分权，产权是否清晰，是否存在抵押、查封等限制性权利。

建议通过当地不动产登记机关查询产权信息，并委托专业律师进行法律审查，确保交易安全。