小产权房买卖后买方能否要求退房退款？

若小产权房交易存在欺诈或重大误解，买方可主张合同无效并要求退房退款。但需提供充分证据支持。

建议买方在交易前核实房屋性质，保留所有交易记录。若发生纠纷，可向当地房管部门投诉或通过法律途径维权。