小区地下车库被开发商抵押，业主的权益如何保障？

如果地下车库产权归开发商，其有权进行抵押。但业主在购买房屋时应核实开发商是否已将车库抵押，以避免后续纠纷。

建议业主在购房前查询不动产登记信息，发现问题及时与开发商沟通或通过法律途径维权。