【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
业主委员会无权单独代表全体业主签订共有财产转让协议,必须经过业主大会授权。
建议在转让前召开业主大会,明确授权范围,并保留会议记录和授权文件。