卖方反悔要求退还部分房款，是否可以申请法院强制执行？

如果法院已确认合同合法有效，且卖方无正当理由反悔，买方可申请强制执行，要求卖方继续履行合同。

申请强制执行前，需确保合同已通过司法程序确认效力，并准备好相关执行材料。