外籍人士能否购买小产权房并用于商业经营？

外籍人士购买小产权房受政策限制，且小产权房本身不具备合法产权，用于商业经营可能面临法律风险。

建议外籍人士在购房前咨询专业涉外律师，确保交易符合中国法律和相关政策。