产权证名字与实际居住人不符，能否申请房屋抵押贷款？

产权证上的名字是贷款机构审核抵押物权属的关键依据，若与实际居住人不符，可能影响贷款审批。

建议先完成产权变更或提供合法居住证明，确保贷款机构认可抵押物的权属和使用情况。