公司抵押的房产被拆迁，补偿款是否可用于偿还债务？

公司作为抵押人，拆迁补偿款可用于清偿抵押债务，但需优先保障公司正常运营所需资金。

建议公司与债权人协商补偿款的使用顺序，必要时可签订补充协议明确各方权益。