买二手房时，如果发现房屋有漏水问题，买家可以不付尾款吗？

如果房屋漏水问题在交易前未被披露，且严重影响居住使用，买方可主张权益，要求协商解决或拒付尾款。

建议买方在交易前进行房屋验房，并在合同中明确约定房屋质量标准，以便在发现问题时有据可依。