租房合同上写的是房东名字，但实际居住人不是房东，能要求房东履行合同吗？

租赁合同是房东与租客之间的法律关系，即使实际居住人不是房东，租客仍可依据合同要求房东履行相关义务。

若房东未履行合同义务，租客可向法院提起诉讼，要求其承担违约责任或赔偿损失。