【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商因抵押问题影响房屋交付,购房者可依法要求解除合同并赔偿损失。
建议与开发商沟通,明确违约责任,并保留相关证据,必要时通过法律途径维权。