【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
商品房抵押问题通常属于国内法律管辖范围,除非涉及境外抵押权人,否则无需向国外机构主张权利。
若涉及境外法律问题,建议您委托熟悉涉外法律事务的律师,了解相关国家的法律规定。