买方发现房屋有抵押，能否要求卖方赔偿损失？

如果卖方故意隐瞒抵押信息，买方可以要求其赔偿因交易失败产生的合理损失。

买方需提供证据证明损失与卖方隐瞒行为之间存在直接因果关系，例如中介费用和房价差额。