婚前一方购买的房产，婚后出租收益归谁？房产证只有一方名字，离婚时如何处理？

婚后出租收益通常被视为夫妻共同财产，即使房产证上只有一方名字，另一方也有权主张分割。

建议保留租金收入记录和支出明细，以帮助法院判断收益归属和分割比例。