【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
出资方可以主张房产增值部分的权益,但需提供出资证明和相关证据。
建议通过协商或诉讼方式解决,法院会根据出资比例和具体情况作出判决。