房屋买卖中，卖方未告知房屋存在抵押，买方能否索赔？

卖方未如实告知房屋存在抵押，买方因此遭受损失的，可以依法要求卖方赔偿相关经济损失。

建议在签订买卖合同前，仔细核查房屋产权状况，并保留沟通记录作为维权依据。