【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果购房合同中明确约定了户口迁出的时间和违约金条款,买方可依据合同要求房东支付违约金。
建议先与房东协商解决,协商无果时可向法院提起诉讼,主张合同约定的违约金。