小产权房租赁中房东未履行维修义务，租客可以自行维修吗？

房东未履行维修义务时，租客可要求其履行责任，但小产权房合同可能限制此类权利。

租客在自行维修前应与房东沟通并保留证据，维修费用可协商由房东承担。