卖房时发现房子有抵押，但卖家没提前告知，我该怎么办？

如果卖方未告知房屋存在抵押，可能涉嫌隐瞒重要事实。买家可以主张合同无效或要求赔偿，具体需根据交易细节和证据判断。

建议尽快联系律师，收集交易合同、付款凭证和抵押信息等证据，保留沟通记录，以便维护自身权益。