签了购房合同后，开发商提供的房屋面积与合同不符怎么办？

买方有权要求开发商按照合同约定履行义务，若面积差异超出合理范围，可主张解除合同或要求赔偿损失。

建议买方先与开发商协商解决，协商不成可收集证据，如合同、房屋测绘报告等，向法院提起诉讼维护自身权益。