夫妻离婚时，婚前一方购买的房产如何认定是否共同财产？

婚前一方购买的房产，若购房款完全由其个人承担且产权登记在个人名下，通常不视为共同财产。

建议在婚前明确房产归属并签订协议，离婚时可提供购房合同、付款凭证等证据以证明个人财产属性。