【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果合同中明确约定抵押需在交易前解除,买方可依据合同要求退房。
建议先与卖方沟通,协商解决方案,必要时可委托律师介入处理。