商品房宣传的学区房不属实，影响孩子入学，如何维权？

开发商宣传的学区房不属实，属于误导性宣传。购房者可以依据广告内容与实际情况不符为由，要求开发商承担相应责任，包括赔偿损失或退房。

建议保存宣传资料、购房合同及与开发商沟通的记录，向当地教育部门核实学区信息，并向住建部门或市场监管机构投诉，必要时可提起民事诉讼。