开发商逾期办证，是否影响房屋产权？

逾期办理房产证不影响房屋的实际所有权，但可能影响购房者对房屋的合法处分和抵押等权利。

购房者应及时关注办证进度，必要时可向不动产登记机构查询房屋状态，确保自身权益。