买房时开发商未写明付款时间，现在不退房款怎么办？

购房合同未写明付款时间，但开发商未履行交房义务，购房者可以依法要求解除合同并退还房款。

建议购房者与开发商协商，并收集合同、付款凭证等证据。协商不成可向法院起诉维权。