【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房合同中可以约定贷款责任的承担方式,如由买方或卖方负责。
建议明确贷款未获批时的处理办法,如解除合同或调整付款方式。