买方购买的二手房，房东以房屋被第三方占用为由拒绝交房，是否合法？

房东有义务在交房时确保房屋无第三方占用。若存在占用，买方可要求房东清退并承担违约责任。

建议买方要求房东提供房屋无占用的书面承诺，若无法解决，可向法院申请强制清退。