二手房过户时，卖方欠债未还，债权人能否主张房产权利？

1小时前来自杭州的网友 188****4481

报告编码：NO.20260604*****

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债权债务法务团队

如果房产属于卖方个人财产，债权人可通过法院申请保全或执行，影响过户。

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债权债务资深法务

买方可在交易前查询卖方是否有未结清债务，确保交易安全。

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