【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
租客可以选择向法院提起民事诉讼,或根据合同约定申请仲裁,两种方式均具有法律效力。
建议根据合同条款和实际情况选择诉讼或仲裁,并提前准备相关证据材料。