租赁房屋被拆迁，房东和租客对产权有争议，赔偿款归谁？

赔偿款归属取决于房屋产权是否明确，若产权不清晰，通常需由产权人主张权利，租客可就搬迁损失等另行协商或索赔。

租客可与房东签订书面协议，明确拆迁赔偿款的分配方式，避免后续纠纷。