购买二手房时发现产权人是夫妻共同所有，如何确认双方同意出售？

夫妻共同所有房产出售需双方共同签署合同，买方应核实双方是否均同意交易。

建议要求夫妻双方提供共同签署的授权文件，并在合同中明确双方出售意愿。