【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商无法履行交房义务,购房者可以依据合同约定要求退还已支付的购房款。
收集付款凭证、合同及交房延迟证据,通过协商、调解或诉讼方式主张退款权利。