二手房买卖合同中，卖方是否可以不承担维修责任？

卖方是否承担维修责任取决于合同约定。若合同中未约定或明确排除其责任，则卖方无需承担。

买方在签订合同前应仔细阅读条款，如有疑问可要求补充说明或请专业人士协助审查。