购房时开发商口头承诺的学区房未实现，是否可以主张赔偿？

口头承诺若能形成书面证据或被录音记录，可能被视为合同的一部分，开发商未兑现可视为违约。

建议通过录音、聊天记录等方式固定证据，并及时与开发商沟通，必要时可向法院提起诉讼。