【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
婚后共同房产的增值部分通常属于夫妻共同财产,除非有特别约定或法律规定例外。
在离婚分割时,可依据评估报告确认增值金额,并据此进行合理分配。