【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
抵押房产不能直接用于抵债,需经抵押权人同意并依法解除抵押后才能进行转让或抵偿。
债权人可向法院申请拍卖房产,拍卖所得优先偿还抵押债务,剩余部分用于清偿其他债务。