买房后发现房屋被抵押，是否可以主张优先购买权？

如果房屋被抵押后出售，购房者可主张优先购买权，前提是其在抵押前已与卖方达成购买意向。

建议及时与卖方沟通，并通过法律途径确认优先购买权是否成立，必要时提起诉讼维护自身权益。