债权人能否要求抵押房产在未出售时优先受偿？

抵押房产在未出售时，债权人有权在债务未清偿的情况下申请法院强制执行优先受偿。

房主应主动与债权人协商还款计划，避免因强制执行导致房产被拍卖或影响个人信用。