【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果免责条款试图规避因故意或重大过失导致的质量问题责任,通常会被认定为无效。
购房者在签订合同时应核实房屋状况,必要时可要求补充质量保证条款。