【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果虚假宣传直接导致房价虚高,购房者可以主张合同无效或要求退还差价。
建议收集宣传材料和实际小区环境的对比证据,及时与开发商沟通或寻求法律帮助。